Jeigu jus domina butas senamiestyje, tai turėtumėte iš anksto pasiruošti ir atitinkamą sumą – tokiose vietose nekilnojamo turto kainos yra vienos aukščiausių ir tai patvirtinti gali bene kiekvienas nekilnojamo turto brokeris. Nepaisant buto ploto, kainos kyla ir dėl vietos – senamiesčiuose tiek nuomos, tiek į įsigijimo kainos yra vienos aukščiausių, nes vis dėlto – tai žmonių traukos centrai. Daugelis žmonių perka butus senamiesčiuose vien todėl, kad iš to galima pasipelnyti – butą galima išnuomoti už gana nemažą kainą, todėl suprantama, kad tokį nekilnojamą turtą įsigyti yra be galo sudėtinga. Jeigu jūs galvojate apie nekilnojamo turto pirkimą senamiestyje, tai pirmiausia būtų neprošal pasikonsultuoti su profesionaliu nekilnojamo turto brokeriu, nes vis dėlto – jis galbūt jums padės lengviau įsigyti tą išsvajotą butą.
Ieškant buto senamiestyje, pirmiausia siūloma dairytis į nekilnojamo turo agentūrų pasiūlymus. Matote, šiais laikais patys nekilnojamo turto savininkai retai kada gaišta laiką – jiems patogiau jog kažkas už juos surastų pirkėjus. Būtent tam ir samdomos nekilnojamo turto agentūros – jos pasirūpina visais pardavimo procesais bei pirkėjų paieška. Tad, jeigu jums reikalingas butas kažkurio miesto senamiestyje, tai pirmiausia kreipkitės į nekilnojamo turto agentūras – sutaupysite daug laiko ir kas žino – galbūt ir pinigų.
Jeigu norite įsigyti butą be jokių tarpininkų, tiesiog iš savininkų, tai jums reikėtų internete rinktis specialius nekilnojamo turto portalus. Ten dedami skelbimai susiję ne tik su pardavimais, bet ir su pirkimu ar nuoma. Perkant butą kažkurio miesto senamiestyje, jums tiesiog teks filtruoti skelbimų pasiūlymus. Nustatysite, jog ieškote ne per agentūras, nustatysite kainą, plotą ir kitus kriterijus ir tada gausite rezultatus. Pabrėžtina tai, kad tokiuose portaluose labai sunku rasti tiesioginius butų savininkus, nes dažniausiai ten skelbimai talpinami agentūrų, kurios tarpininkauja.
Būtina akcentuoti tai, kad butų paieškos metu nereikėtų bijoti agentūrų – jos vargu ar užsidės kažkokius antkainius. Matote, agentūroms moka būtent tie, kurie į jas kreipiasi dėl pardavimo. Tai reiškia, kad didesnė tikimybė, jog būtent buto savininkas, parduodantis savo NT, mokės sutartą mokestį agentūrai t.y. mokėsite ne jūs.
Parengė: http://www.juratecity.lt/
